Rumah, Dibalik Cerita

Pusing cari rumah? Bukan masalah di nyarinya kali ya.. Tapi bagaimana menyelaraskan antara keinginan, budget, dan beberapa keterbatasan lainnya. Tenang, kamu tidak sendiri. Saya yakin banget ada ribuan (bahkan mungkin lebih) pasangan muda, yang sedang mengalami hal yang sama seperti yang kamu hadapi saat ini. KAMI PUN PERNAH MENGALAMINYA. Hampir putus asa malah. Eh jangan! Beneran deh JANGAN PERNAH PUTUS ASA. Karena semua pasti ada jalannya. Kalau kami boleh sharing, inilah perjuangan kami dalam pencarian sepetak rumah itu.


OPSI#1
Basically, kita berdua orang yang PERFEKSIONIS ABISS! Kalo punya rumah pingin yang NYAMAN, LUAS, BAGUS, STRATEGIS, dan kalau bisa MURAH. Oh NO! Hari gini ya.. Yaaa bisa aja sih, tapi kalo warisan dari nenek moyang masih bersisa sih boleh aja. Lha ini??? Kalo hidup bersandarkan pada cicilan bank, mbok ya lebih tau diri ngono. *ngomong sama diri sendiri*


Ya tapi karena si nenek perfeksionis ini udah mendarah daging banget di diri kita berdua, jadi si kesempurnaan ini hampir gak bisa di-minimize sama sekali. Lo percaya ga? Saat mulai cari rumah, kita gak ngantongin duit sama sekali loh. PEDE banget dah. Berasa tuan tanah kali pun kami itu. PADAHAL, duit cuma ada buat persiapan nikah, dan itupun diprediksi bakal KURANG! *nangis, nangis deh lo!*


Karena pertimbangan pingin punya rumah yang LUASSS itu, akhirnya kami memutuskan untuk beli rumah di Cilegon aja. Kenapa? Selain karena deket sama orang tua saya, otomatis masih terjangkau dibanding di Jakarta kan ya? Sehabis acara lamaran, saya dan keluarganya Fun nyempetin liat-liat rumah di perumahan yang ada nama METRO-nya itu. So far at a glance, OK lah untuk ukuran di Cilegon. Tapi waktu kami ke sana, belum tersedia rumah dengan luas tanah di atas 200 m2. Dan kita bilang, gak mau kalo gak sesuai keinginan kita (eh gila, belagu banget ya?).


Sejak hari kunjungan kami itu, Marketing-nya getttol banget sms-in kita. Beliau tiba-tiba nawarin kalo rumah yang kita mau, jadi ADA. Eh, how come? Sempet heran siiih. Tapi karena katanya pas dicek ke master plan-nya, ternyata ada. Yah, saking semangatnya pingin punya rumah, jadi deal lah kita, akan mencicil rumah seluas 234 m2 itu. BOOKED!


Tau ga sih, dari situ.. Kita kerjanya ngayaaaal terus. Eh nanti rumah kita begini ya, begitu ya. Cat-nya warna ini. Interior-nya yang begitu. Gak tau kalo sebenernya kita lagi ditipu sama Marketing-nya. HEH? Iya.. Kesian ya kita. Ternyata, setelah dapet persetujuan kredit dari bank dan DP kita lunas. Kita dapet kabar kalo tanah yang kita booked setelah diukur cuma seluas 193m2. ONDEMANDE. ADA APA INI??? Katanya sih karena ada pembuatan taman jadi menciut sekitar 40 m-an. Jelas kita GAK PERCAYA dan marah lah. Gak mau, dan gak terima. Emangnya bikin master plan kagak pake mikir dan ukur apa? *ngasah samurai*


Setelah itu kita ditawarin tanah yang lebih luas, saya lupa berapa, yang pasti di atas 300m2. CUMA, ya CUMA, tolong itu kok posisinya di belakang dan bentuknya trapesium, teman? Lebih gak mau lagi donk kita. BAH, sejak saat itu, ditawarin apa aja kita udah gak mau. Sakit atiii. Bukan apa-apa, kalo emang ga tersedia apa yang kita mau, ya bilang aja. Kita gak maksa kok. Ending story-nya udah ketebak donk ya, si uang DP sampe detik ini kagak balik. MAKASIH LHOOOO.

Opsi#1: Rumah Cilegon.

OPSI#2
Karena sakit hati ditipu developer di Cilegon, kita jadi kapok sama yang namanya cari rumah di Cilegon. So we go back to Jakarta, again. Dan baiklah mari kita lanjutkan cerita yang kami anggap seru ini.


OK, saya berkantor di daerah Kuningan, sementara kantor Fun di daerah Senayan. Waktu ituuuu, karena gak tahan dengan kemacetan Jakarta, kita pinginnya kalau punya tempat tinggal, yang deket aja sama tempat kerja. Beli rumah di sekitaran Kuningan dan Senayan, udah pasti kesempatannya 0% ya.. Hikss. So pasti pilihannya cuma apartemen donk ya kalo mau deket kantor. Mulai dari bulan April 2011 ini lah kami browsing mengenai apartemen seputaran Jakarta. Pilih-pilih mana yang terjangkau. Apartemen yang kami kunjungi pertama kali yaitu Salemba Residence di daerah Salemba sana. Buat kita berdua, suasananya OKS banget, hommy abis dan luas apartemennya lumayan gede, sekitar 55m2 (segini gede ya? T_T). Kita berdua sih suka. Apalagi pas liat apartemennya Ricky (temennya Fun) yang udah didandanin, jadi berasa banget nyamannya. Cuma dari segi lokasi, saya cuma bilang gini sama Fun:

"Fun, aku kan ga bisa nyetir apa-apa. Lokasi apartemen ini cukup masuk ke dalem. Ntar kalo gak ada kamu, aku susah donk ngapa-ngapainnya. Beli makan susah, berangkat ke kantor susah. Aku tiap hari harus naksi, kalo mau kemana-mana. HIGH COST kan Fun..?"

Fun sih mengiyakan. Karena kita selama ini tinggal di daerah yang gampang banget transportasinya, jadi hal ini bakal jadi pertimbangan yang gak boleh dianggap remeh. Yo wisss, ini buat sekedar lihat. Gak lama kemudian, kita janjian sama marketing Apartemen Sudirman Park. Ini adalah apartemen favorit dari segi lokasi, menurut saya :) , karena ke kantor saya, cuma naik angkot 44, MAN! NYAMPE! Tapiiii, eh bujubuneng, pas dateng ke sana.. Crowded-nya setengah mati. Saya dan Fun, shock abisssss. Gak kebayang kalo tinggal di sini, pulang ke rumah kayak balik ke kantor lagi. Lift aja ngantri dan penuh banget. Huaaaaaaaa. Kami menyerah! Saya juga nggak bisa bayangin, anak-anak saya pasti mengalami culture shock, karena rok mini ada dimana-mana :D


OK, the next is.. Apartemen Slipi! Dari luar saya selalu lihat, kok kayaknya nyaman banget ya tinggal di sana. Setelah browsing, ternyata ini dulunya apartemen mewah yah.. Kita dulu sempet bingung, kenapa kok apartemen mewah dijual lumayan murah dibanding apartemen lain. Tanya punya tanya, selain karena ini adalah apartemen lama, ternyata SHGB-nya semua akan jatuh tempo deket-deket ini, dengan biaya perpanjangan SHGB sekitar 18-25 juta. *nelen ludah*. (Buat bayar DP aja ngos-ngosan ye.. Disuruh bayar perintilan gini pula).


Duh, sempet menyesalkan sih.. Kenapa juga SHGB-nya mesti jatuh tempo? Padahal kita udah jatuh cinta berat sama apartemen ini. SUPER NYAMAN, penghuninya juga sepertinya banyak profesionalnya. Luas apartemen sekitar 110m2. Ini baru boleh dibilang luas. Tung itung biaya. Teteeeep aja berasa ada biji kedondong di tenggorokan. Ya salam, duit kita gak cukup. Nah, sebenernya di sini lah, kita berdua dapat pencerahan banget. Karena marketing-nya kasih masukan buat kita. Kalo emang duit kita ngepas, better jangan beli apartemen. Beli aja rumah, walopun di ujung dunia juga, beli rumah gak akan pernah rugi. Kalo ada duit lebih baru beli apartemen. Seandainya beli rumah yang jauh sekalipun, akan lebih menguntungkan kalau apartemennya kita sewa aja. Kalau dihitung kasar aja, pendapat ini boleh dibilang BENER BANGET. Lo beli rumah, walo nyicil sekalipun, harganya terus naik. Sementara apartemen, saat masa cicilan lo abis, harga apartemen sudah menurun. NAH DIA tuh.. Dari situ, kami mencoret apartemen dari opsi kami untuk tempat tinggal.

Opsi#2: Apartemen.

Opsi#3
SEGERA setelah itu, kami getol banget cari rumah tinggal. Tapi entah kenapa Fun gak minat banget buat beli rumah di Jakarta. Kita malah cari rumahnya di Bandung. Iya, karena kami berdua pernah sekolah di sana. Dan Bandung is still a-very-nice-to-live city yah. Pertimbangan kami, selain karena harganya lebih terjangkau, akan bagus untuk tempat tinggal anak-anak. Pendidikan di Bandung kan super OK ya.. Sempet lihat rumah di Setiabudi Regency, waktu itu ditemenin Thea sehabis training BSMR. Saya dan Thea jatuh hati ama rumah ini. Si penjual pindah ke Jakarta karena tugas. Sebagian furniture banyak yang ditinggal dan masih dalam keadaan bagus. Rumahnya bersih dan terawat. I didn't see anything bad di rumah itu. Perfecto!


Singkat cerita, setelah kasih live report ke Fun, kami konsultasi dengan Bapak di rumah. Katanya Bapak, begini teman-teman..

"Punya rumah di Bandung boleh.. Tapi itu kalau kamu udah punya rumah di Jakarta. Nanti sehari-hari kamu tinggal dimana? Dan gak setiap minggu juga kamu bakal ke Bandung. Rumah itu ada nyawanya kalau ada yang ngerawat dan tinggal di sana. Kalau gak, bakal dingin dan rusak. Jadi saran Bapak, beli rumah di Jakarta, cari yang gak banjir. Atau beli di daerah Tangerang, biar deket juga kalau kamu mau ke Cilegon."

Hmm, logis juga sih alasan Bapak dan kami terima itu sebagai masukan yang baik. So..

Opsi#3: Rumah Bandung

DEAL!
Karena Senin-Jumat kita berdua kerja, maka proses seleksi rumah hanya dilakukan melalui browsing saja. Thanks God tersedia banyak info mengenai rumah dijual. Situs favorit kami adalah www.rumah123.com (pasti udah sering berkunjung ke sana donk ya?). Tiap malem kita browsing, dan weekend-nya kita kunjungi rumah-rumah yang masuk dalam kriteria kami. Banyak daerah yang kami kunjungi, mulai dari Tebet yang rumahnya mahal-mahal gila itu, Medang Lestari (jauh ajah), sampe ke Cinere, Depok, Jagakarsa, Meruya, Serpong. Auwwwww. Capek? SANGAT! Putus asa? Iya BANGET. Secara ya, kalo murah, ya daerahnya kena banjir, kalo bagus yaaa salam, dompet gak mendukung, Tuan. Ampoooon. T_T.


To be perfectly honest, kita gak punya duit SAMA SEKALI lho. Even buat DP aja, rasanya GROOOOK. *tewas kecekek*. Sadar kita berdua jalan cuma bermodalkan mimpi, akhirnya kita sempet stop. Inget DP, inget cicilan, inget semuanya. *tewas lagi*. Fun aja ampe kebawa mimpi dan ngigau-ngigau saking pinginnya punya rumah. Saya sebagai istrinya cuma bisa belai-belai sambil berdoa aja. Semoga dibukakan jalan. Kan katanya doa istri untuk suami diijabah ya? Sesekali gw membesarkan hati Fun untuk bersabar. "Semua pasti ada jalannya," I said.


Sepertinya Allah mulai membukakan jalan waktu Pak Ken yang pindah ke Manila, kirim email ke Fun nanyain tentang rencana Fun yang lagi pingin punya rumah. Saya seneng banget denger kabar itu. Buru-buru minta Fun untuk submit apa yang diminta Pak Ken. Saya gak ngerti lagi kelanjutan berita itu. Sempet putus asa lagi, karena Fun kok kayaknya adem ayem aja. Tapi ya sudahlah.. Mungkin belum rejeki. Tapi.. Kalo inget kamar kost ini terasa makin menyempit, barang-barang mulai numpuk dan berarakan dimana-mana, jadi pingin nangis dan kita jadi semangat lagi cari rumah. Satu-satunya pilihan ya KPR dari bank. Kemudian itung-itung cicilan yang kira-kira kita masih mampu. Saya belum berniat ambil fasilitas dari kantor saya, selain karena plafonnya ga seberapa, ikatannya itu lho. Hihihi.


THEN FINALLY, MIRACLES CAME IN. Tiba-tiba Fun telpon saya, katanya mau kasih surprise. Entah kenapa, feeling saya langsung terhubung dengan Pak Ken. Akh ini pasti tentang HOAP! Yess, benar sodara sodari. Fun akhirnya berhasil dapet HOAP. Alhamdulillah ya Allah, kita jadi bisa punya rumah. Thanks Pak Ken. *loncat-loncat kegirangan*


Untungnya selama ini kita sempet lihat-lihat rumah kan sebelumnya. Jadi portfolio kita lumayan banyak. Kandidat utamanya sih ada 2. Yang pertama di Rawabelong dan yang kedua di Lippo Karawaci. Yang di Rawabelong, rumahnya masuk dalam kategori LUMAYAN menurut kami. Luas sekitar 100m2. Design biasa aja dan bukan dalam komplek atau one gate system. Tapi OK lah, kan menjanjikan dekat dengan lokasi kerja.


Sedangkan yang di Karawaci. Aduh ya.. Ini waktu liat gambarnya doank aja ya, kita berdua jatuh cinta setengah mati. Walopun dari budget kita gak masuk, kita keukeuh pingin ngunjungin rumah itu. Begitu masuk. Hadeeeeeh.. Nyaaaammmmaaaan banget rumahnya. SUMPAH. Saya dan Fun cuma bisa NGENCES =,=. Mana mungkin kebeli rumah begini. Si penjual sih ramah banget, mempersilakan kita keliling-keliling liat rumahnya. Tapi dalam hati gw bilang, ntar mereka kecewa lagi denger harga penawaran dari kita. Kita berdua cuma cengengesan aja deh, dan buru-buru pingin keluar aja. Takut ditodong harga, MAN!


Besokannya, Mbak Hen*y nanyain kita mengenai rumah itu. Kita sih asal sebut aja harganya, bukan apa-apa, duitnya cuma segitu doank tau. Dapet syukur, gak ya udah. Huaaaaaaa. Dalem hati sih nangis sebenernya. Padahal kalo dikasih kesempatan sih, kita mau banget perjuangin. Dan bener ajjjja! Si penjualnya mengundang kami ke rumahnya lagi. Kalau beliau setuju dengan harga yang kami tawarkan. Percaya ga? Saya sih awalnya gak percaya. Tapi ga bisa diboongin, hati cedam cedum bahagia banget. Walopun, sebenernya gak mudah juga setelah deal harga. Ada beberapa kendala di sertipikat, pajak, peraturan kantor, penilaian, dan sebagainyoooo. Tapi alhamdulillah yah.. Tanggal 16 Agustus kemarin udah AJB. Ini rumah sesuatu banget lho buat kita. Rasanya tetes air mata dan keringat terbayarkan semua. Terima kasih untuk pihak-pihak yang selama ini bantuin buat konsultasi. Ya Pak Bin.. Tengkyu so much loh.


SEE! Apa yang ga mungkin itu bisa terwujud juga kan? Kalau dihitung dari sejak menikah, berarti 7 bulan kemudian kita punya rumah. Yang cuma modal mimpi itu jadi beneran rumah MAN! Untuk yang sekarang masih berusaha. Please, jangan menyerah yah.. Apalagi rumah itu jodoh-jodohan kan. Coba dikonsultasikan, diperhitungkan, dan dipikirkan matang-matang mau ambil rumah yang mana. 


Good luck everyone. Sampe ketemu di rumah baru ya.